Oportunitats immobiliàries a Indonèsia mitjançant préstecs participatius: des de 1.000 €, retorn definit i aval per actiu immobiliari.
Resum curt
Lombok (illa veïna de Bali) viu un impuls turístic i d’infraestructures que obre oportunitats immobiliàries reals. En aquest article us expliquem per què Lombok, com inverteix un client amb Pier Club i presentem un cas pràctic (Projecte Deka Villa) amb retorn fix mitjançant préstec participatiu.
Punts clau
- Invertiu sense comprar un habitatge ni gestionar-lo: model de préstec participatiu.
- Ticket des de 1.000 € i 10% fix en terminis de 12 o 24 mesos.
- Aval per actiu immobiliari a Espanya i coinversió de Pier Club.
- Projecte d’exemple: vila turística a Kuta–Lombok, operativa des de 2024.
Per què Lombok (i per què ara)
- Alternativa natural a Bali, amb menys saturació i demanda turística a l’alça.
- Millora d’accessos: autovia a l’aeroport internacional, desenvolupament de zones com Kuta–Mandalika (circuit MotoGP) i noves inversions hoteleres.
- Relació preu/valor atractiva per a projectes de viles turístiques.
Amb Pier Club podeu sumar-vos a aquest creixement sense adquirir una propietat, amb contracte i retorn definit.
A més, si voleu comparar models d’inversió sense compra, us recomanem: Com invertir sense comprar una propietat: alternatives reals el 2025.
Què ofereix Pier Club a Lombok
- Préstecs participatius vinculats a projectes immobiliaris analitzats pel nostre equip.
- Retorn fix: 10% anual (terminis de 12 o 24 mesos).
- Entrada accessible: des de 1.000 €.
- Alineació d’interessos: coinvertim en els mateixos projectes.
- Aval: cada operació està avalada per un actiu immobiliari.
- Seguretat: disposem d’equip propi a Lombok i una 2a inversió en estudi
Si voleu entendre el model en detall, consulteu també: Què és un préstec participatiu i per què pot ser rendible.
Cas pràctic: Deka Villa (Kuta–Lombok)
Com a exemple real, estem treballant en una vila turística situada a Kuta–Lombok, reformada el 2023, operativa des de 2024 i gestionada per un equip local. La ubicació combina demanda turística estable (platja i eix Mandalika) amb accessos directes a l’aeroport.
Per protegir la confidencialitat i oferir informació actualitzada i verificada, les dades completes del préstec (xifres, terminis, garanties i calendari) s’envien a la Guia ràpida després de completar el formulari.
Què inclou la Guia ràpida Projecte Deka Villa
- Resum de l’actiu i la seva localització exacta.
- Ticket d’entrada, terminis i retorn pactat.
- Estructura legal i garanties (aval per actiu immobiliari i penyora de rendes).
- Calendari amb fites operatives i de devolució.
- Detall de la coinversió de Pier Club i l’alineació d’interessos.
Descarregueu la Guia ràpida Projecte Deka Villa completant el formulari de contacte i rebeu automàticament el dossier al vostre correu electrònic.
Com analitzem els projectes (due diligence)
- Ubicació i demanda: zones amb tracció turística demostrable i accessos àgils.
- Marc legal: revisió de llicències i règim (leasehold), compliance local.
- Economia del projecte: CAPEX/OPEX, escenaris d’ocupació i preu mitjà.
- Promotor/operació: solvència de partners i gestió professional.
- Estructura del préstec: garanties, fites i calendari de retorns.
Procés per invertir amb Pier Club (pas a pas)
- Completeu el formulari de contacte: rebeu automàticament la Guia ràpida Projecte Deka Villa (fitxa tècnica del projecte) al vostre correu electrònic.
- Trucada d’expert: en les properes hores, un dels nostres especialistes us truca per resoldre dubtes i explicar-vos com començar.
- Onboarding & KYC: verificació d’identitat i documentació bàsica.
- Signatura del contracte del préstec participatiu (condicions clares i termini definit).
- Seguiment durant la vida del préstec i pagament de capital + interessos al venciment.
Sol·liciteu la Guia ràpida Projecte Deka Villa completant el formulari de contacte i agendeu una trucada de 15 minuts.
Llegiu més sobre com funciona el model de Pier Club pas a pas.
Riscos i com els mitiguem a Lombok
- Risc regulatori (llicències/permits): verificació legal i associació amb partners locals.
- Risc d’execució/terminis: pagaments per fites i supervisió de l’avanç; reporting periòdic.
- Risc de divisa (IDR/EUR): estructura contractual a Espanya i control de fluxos.
- Liquiditat: el capital es recupera al venciment (12/24 m); retorn pactat per contracte.
Apreneu més sobre la diferència entre comprar una propietat vs. préstecs participatius.
Fiscalitat (visió general)
- Els interessos percebuts tenen la consideració de rendiments del capital mobiliari a l’IRPF.
- La inversió s’articula a través d’una societat radicada a Espanya amb retenció del 19%.
- Recomanem consultar el vostre assessor fiscal per al vostre cas particular.
Inversions amb retorn garantit, què significa realment.
Preguntes freqüents
En un préstec participatiu vinculat a una vila turística a Kuta–Lombok (Deka Villa), amb contracte i retorn definit.
Aval per actiu immobiliari (immoble propietat de la societat matriu de Pier Club Investments) i penyora de rendes. A més, Pier Club coinverteix en els projectes.
L’operació es formalitza en euros a Espanya; els pagaments d’interessos i la devolució de capital es realitzen conforme al contracte.
El préstec té termini tancat. El capital es retorna al venciment (12 o 24 mesos, segons contracte).
El contracte preveu escenaris de pròrroga i mecanismes de protecció per a l’inversor.
Conclusió
Si busqueu sumar-vos al creixement de Lombok amb ingressos clars, sense comprar un habitatge ni gestionar llogaters, el model de préstec participatiu de Pier Club és una via directa, amb contracte i retorn definit. Descarregueu ara la Guia ràpida Projecte Deka Villa (us arribarà a l’instant després de completar el formulari) i agendeu una trucada de 15 minuts amb el nostre equip.
Hi resoldrem els vostres dubtes i us guiarem per començar a invertir des de 1.000 € amb 10% fix.
